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苏州购房还贷提取住房公积金最新实施细则

 来源:本站原创 作者:本站编辑    日期:2018-10-25 10:49:00

日前,苏州政府出台了,职工在购房还贷提取住房公积金最新实施细则,一起去看看吧!

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日前,苏州政府出台了,职工在购房还贷提取住房公积金最新实施细则,一起去看看吧!

第一条 根据“房子是用来住的,不是用来炒的”及“要准确把握住房的居住属性”定位,为全面贯彻以人民为中心的发展思想,切实维护缴存职工合法权益,发挥制度优势,深入落实省政府聚焦富民的要求,进一步规范住房公积金缴存职工购建自住住房、归还各类住房贷款提取住房公积金,依据《住房公积金管理条例》、《苏州市住房公积金管理办法》及住建部《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》(建金〔2018〕46号)等文件,制订本实施细则。

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提取公积金有关规定

第五条 职工购买、建造、翻建、大修提取的,提取金额为相关票据(证明)开出当月的余额扣除规定的留存金额,有效期一年。每次购建住房行为只能提取一次公积金。

第六条 职工以还贷委托提取的形式提取的,公积金中心按照《偿还住房贷款委托提取住房公积金协议》(下称《委提协议》)的约定按月将可以提取的公积金转账至指定还款银行卡,住房贷款本息全部还清后,《委提协议》自动终止。

第七条 职工因故需要变更、解除《委提协议》的,按《委提协议》约定办理。

第八条 职工以还贷委托提取的形式提取的,应遵循下列规定:

(一)职工有多笔住房贷款的,只能委托其中一笔;如有公积金贷款(含组合贷款),优先偿还。

(二)还贷委托提取期间,职工不得参与另一笔住房贷款的还贷委托提取或办理柜面提取。

(三)委托人公积金账户余额未达到规定留存额的,还贷委托提取暂停操作。

(四)还贷委托提取期间,委托人公积金账户注销的,自动停止为其提取公积金。

第九条 职工以柜面提取形式申请还贷提取的,每年可提取两次。

第十条 职工在本外地同时有住房贷款的,苏州大市范围内的住房贷款优先偿还。

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第十一条 住房公积金提取实行“提还(用)相等”原则,其中因购买自住住房提取住房公积金的总金额不得超过住房总价款或实际支付的总价款;因归还各类住房贷款提取住房公积金的总金额不得超过已经归还的住房贷款本息总额。职工购买、建造、翻建、大修自住住房,归还各类住房贷款提取的,个人住房公积金账户至少需按最新缴存基数留存一个月的缴存额(不含新职工补贴)。另有规定的,从其规定。

第十二条 各类住房贷款本息还清,《委提协议》终止或还清一年内办理过柜面还贷提取后,不得以还清该笔住房贷款为由提取住房公积金个人账户余额。

尤其重要的是,对于失信个人,取消一定年限的提取、贷款资格,将个人失信信息上报市信用中心公共信用信息基础数据库,构成严重失信的,按规定通过公积金中心网站等渠道向社会公布,实施联合惩戒,并将个人失信信息通报工作单位;对于失信单位,列为重点执法和稽查的对象,禁止参加住房公积金各类先进单位的评选,将住房公积金违法行为情况进行公告,向市公共信用信息中心和中国人民银行征信中心报送失信信息。这项实施细则自2018年9月1日起执行。